FAQ
Nie widzisz tutaj odpowiedzi na swoje pytanie?
Skontaktuj się z nami pod adresem: biuro@onbud.com.pl
Finanse i cena
Czy cena domu jest ostateczna?
Podana cena to cena bazowa. W zależności od wybranego zakresu wykończenia (np. system nawodnienia terenu, rekuperacja) możemy dostosować ofertę do Twojego budżetu. Dokładny zakres i finalną cenę ustalamy indywidualnie – umów się na rozmowę z naszym doradcą.
Czy mogę kupić dom na kredyt?
Tak, zakup może być finansowany kredytem hipotecznym. Pomożemy Ci też w kontakcie z doradcą kredytowym, jeśli potrzebujesz wsparcia.
Jak wygląda proces płatności?
Proces zaczyna się od umowy rezerwacyjnej (1% wartości nieruchomości), a następnie podpisujemy umowę deweloperską z harmonogramem transz, zgodną z ustawą deweloperską.
Bezpieczeństwo transakcji
Czy do nieruchomości jest zakładana księga wieczysta?
Tak, dla każdego lokalu – niezależnie czy to dom jednorodzinny czy bliźniak – zakładana jest odrębna księga wieczysta.
Jaka umowa zabezpiecza mój zakup?
Zakup zabezpieczają dwie umowy: rezerwacyjna oraz deweloperska z harmonogramem płatności, zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej.
Proces i terminy
Ile trwa budowa domu?
Większość naszych domów budujemy w ciągu jednego roku kalendarzowego. W ofercie mamy jednak także domy już stojące, domy w trakcie budowy oraz możliwość budowy od podstaw, zgodnie z Twoimi wymaganiami.
Kiedy odbywa się odbiór domu?
Odbiór następuje zgodnie z harmonogramem przypisanym do konkretnej inwestycji. Dokładny termin dla wybranego domu przekaże Ci nasz doradca.
Oferta i różnice między domami
Czym różni się dom jednorodzinny od bliźniaka?
Dom jednorodzinny to budynek wolnostojący na własnej działce. Bliźniak to lokal w zabudowie bliźniaczej – dzielisz ścianę konstrukcyjną z sąsiadem, co zwykle przekłada się na niższą cenę przy zachowaniu podobnego metrażu i funkcjonalności.
Czy mogę zmienić standard wykończenia (np. zrezygnować z rekuperacji)?
Tak, zakres wykończenia można dostosować do Twoich potrzeb i budżetu. Dostępne opcje i ich wpływ na cenę omawiamy indywidualnie podczas rozmowy z doradcą.
Czy budujecie domy „na zamówienie”?
Tak – oprócz domów już stojących i tych w budowie, realizujemy także domy budowane od podstaw na życzenie klienta, zgodnie z jego potrzebami.
Obsługa po zakupie
Czy dom ma gwarancję?
Tak, każda nieruchomość objęta jest gwarancją. Szczegółowe warunki gwarancji przekazujemy przy podpisaniu umowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Tak, jak najbardziej. Współpracujemy ze studiem architektonicznym i możemy wprowadzać zmiany w projekcie według uznania i warunków zabudowy. Zmiany należy zgłosić jak najszybciej.